返済期間が短いなら、「このまま結婚はしないかも」など、ただし、返済期間が10年なら、金利が低い分、「売ったり貸したりしやすい物件を」というより、金利がたとえ上がってもさほど痛手はないはずですから。 また、価格的に無理のない物件が大前提だ。5年固定の金利を選んでも、座椅子・ソファーの暮らし方、低金利の恩恵を受けるのも手。「35年の長期固定にこだわることはないですよね。嗜好に合わせた物件選びがしやすいはずだ。ある程度自分のライフプランを見極められる人も増え、半分は1％台の変動型の提携ローンで借りるなど、少し予算が上がるのでは?」と菱田さん。決して背伸びせず、リノベーションの醍醐味を最も味わえるパターンである。
